板橋區縣民大道三段
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新北法拍房仲 新北市板橋區縣民大道三段 公寓2樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1152 萬
- 參考單價：43.26 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
縣民大道三段 33巷 9弄 17號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九284金 江OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/11/4
- 保證金：231 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：26.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.09 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求板橋區核心地段的自住買家或投資客而言，具有值得關注的價值。其最大的吸引力在於地點優越且單價合理，鄰近新埔捷運站與中山國中的條件，確保了良好的生活機能與學區優勢，對於首購族或投資收租者皆具吸引力。此外，中介業者提供的產權保證與貸款協助，有效降低了法拍屋常見的技術門檻。
然而，買房者必須充分考量法拍屋的固有風險與公寓老舊的潛在問題。由於不含車位且為 26 坪左右的小坪數，需確認自身居住需求是否匹配。若買方能接受可能的隱形修繕成本，並願意承擔投標不確定性，這是一筆性價比不錯的標的；反之，若偏好確定性高、裝潢完善的物件，建議審慎評估後再行考慮。建議您務必親臨現場查看，並確認周邊類似物件之實際成交價，以作為投標價格的參考。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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房仲電話：0936-033522
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